独自システムによる
売却活動
大切な資産を売却するサポートは
私たちにお任せください
不動産を売却する理由は
それぞれいろいろなご事情があります。
1円でも高く、できるだけ早く、よりよい
条件で売却するためには、多くの経験と
実績による”売却力”はもちろん、
地域の不動産情報をしっかりと把握して、
あらゆるニーズに応える”対応力”が大切です。
相談
どのような売却方法が適しているのか、まずは皆様のご事情をはじめ、
ご希望・ご要望など、あらゆる想いをお聞かせください。
経験豊富なスタッフが、皆さまのお話をお伺いした上で、ベストな売却プランを検討致します。
調査査定
ご相談により売却の方針が固まったら、具体的な売却条件を決めていきます。
ひとつひとつ、ご相談しながら進めていきますので、安心してお任せください。
ご売却物件の購入時にもらったパンフレット等をはじめ、権利証、建築確認証などの物件資料を拝見致します。
また、建物状況や周辺環境などを視察・調査して、調査レポート等を作成致します。
物件調査の結果をふまえて、売却する際の資産価値を査定致します。
経験豊富なスタッフがあらゆる面からしっかりと評価して、皆さまの大切な物件の資産価値をご報告致します。
適正価格を超えた売出価格では、売却が困難になります。
調査、査定の結果と併せて、近隣競合物件や新築分譲物件の価格や顧客動向など、市場状況を踏まえるとともに、
早期売却を実現するための適切な売出価格をご提示致します。
専任媒介契約
ご相談のうえ決定した売出価格にご納得いただきましたら、売却の締結を致します。
契約後、実際の売却活動に入ります。
媒介契約は、「専任媒介契約」となります。
「専任媒介契約」とは？
不動産売却を依頼する場合には、売主と不動産会社との間で媒介契約を締結します。
「専任媒介契約」とは、売却を仲介する会社を1社に限定する契約です。
複数の不動産会社と交渉する必要がなく、手間がかからないというメリットがあります。
ただし、売主様がご自身で買主様を探して取引することは可能です。
「専任媒介契約」のメリット
皆さまは、1社との交渉になるので、手間や煩わしさがありません。
レインズに登録するので、全国の不動産会社へ情報が公開され、売りやすくなります。
他の不動産会社との交渉も含まれておりますので、お客様のご負担はありません。
売却活動
「専任媒介契約」を締結したら、すみやかに皆さまの物件を売却するための活動を開始致します。
新昭和グループのネットワークをもとに、多彩な販売チャンネルをフル活用して、早期売却を実現致します。
売却活動
自社サイト
大手ポータルサイト
（HOME'S・athome）
他店舗紹介
提携企業紹介
グループ会社への
紹介
折込広告・
宅配チラシ等
売買契約
物件を買いたいという方がいらっしゃったら、買主様と不動産売買契約を締結し、売却完了となります。
各種契約手続きや申請など、しっかりとサポート致します。
最後の手続きまでしっかりとサポート致します！
